房產評價是二手房買賣過程中一個重要的環節。如今買房貸款、賣房過戶等等，他們都會通知你房子要評價。比方購房者需求辦理抵押貸款，銀行要依據評價機構的評價報告，才干向購房者發放貸款。那么房產評價費收取規范以及貸款房產評價費收取規范？
房產評價費收取規范？貸款房產評價費收取規范
房產評價費收取規范
1、資產評價收費普通根據帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價入資產評價收費規范帳的資產能夠按評價值計算。
2、國外和港、澳、臺地域的公司、企業、其他機構、個人拜托評價，參照國際慣例由評價機構自定收費規范，并應收取等額外匯，按國度外匯管理規則結算。
3、資產評價機構能夠依照評價項目的繁簡水平、時間請求、評價人員專業技藝程度、評價工作的效勞質量等，在規則收費規范范圍以內，與拜托單位商定收費額。
4、資產評價收費實行誰拜托誰付費的準繩。拜托方與受拜托方應根據本《暫行方法》和國度有關評價規則簽定資產評價項目協作合同或協議書，明白評價項目收費額或計費辦法。
5、各級物價部門應增強資產評價收費的監視、管理，對違背規則亂收費的應按《中華人民共和國價錢管理條理》及有關規則予以查處。
6、資產評價收費管理的詳細施行方法由各省、自治區、直轄市物價、國有資產管理部門制定，并報國度物價局、國度國有資產管理局備案。
貸款房產評價費收取規范
二手房評價分為“免費評價”和“付費評價”兩種方式：
1、免費評價：目前除了具有專業資質的房產評價公司以外還有一種新型的網絡二手房評價也已趨于成熟。國內幾家大型的房產類網站、或者具有房產頻道的綜合性網站均開端為消費者提供免費二手房估價這一效勞。
2、付費評價：房產評價是二手房買賣過程中一個重要的環節。如今，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會通知你房子需求評價。
3、依據省物價局的有關規則，目前評價費收費規范采取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評價總價的 0.42%；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評價總價的0.12%；2000萬元到 5000萬元（含5000萬元）的收取評價總價的0.06%；5000萬元以上的收取評價總價的0.012%。
