人們在進行二手房交易的時候，通常需要對交易的房產作出專業的評估，方能進行議價定價，如果需要進行按揭貸款的話，銀行也需要權威機構提供的房產評估報告來進行放貸參考。那么，房產評估費收費標準是多少呢?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。
一、 2018年房產評估費收費標準
2018年房產評估收費標準：價值為100萬以下的房產，評估費用為5%;價值介于100萬到1000萬之間的，評估費用為2.5%;價值介于1001萬到2000萬之間的，評估費用為1.5%;價值介于2001萬到5000萬之間的，評估費用為0.8%;價值介于5001萬到8000萬之間的，評估費用為0.4%;價值介于8001萬到10000萬之間的，評估費用為0.2%;價值為10000萬以上的，評估費用為0.1%。
二、 商業貸款房產評估費
1、 住宅類房產評估費
在中資銀行申請商業貸款的時候，房產評估機構將收取600元普通性住宅房產評估費。外資銀行不需要收取房產評估費，如果已經收取的將在房產過戶手續辦理完成后退還給房產交易人。
2、 寫字樓評估費
寫字樓的評估價格低于200萬以下的，收取房產評估費1500元，如果等于或者大于200萬元的寫字樓資產，評估費按照資產價值的1%來收取。
3、 別墅評估費
別墅的評估價格低于500萬元以下的，收取房產評估費1000元。如果介于500萬元到1000萬元之間的別墅資產，收取房產評估費2000元。如果介于1000萬元到2000萬元之間的別墅資產，收取房產評估費3000元。如果別墅的評估價格超過了2000萬元以上的，每超出1000萬元增加1000元的房產評估費用。
三、 公積金貸款房產評估費
公積金貸款的房產評估費用最高不超過1500元，通常按照房產評估價格的3%來收取。
四、 組合貸款房產評估費
如果采用的是公積金貸款加商業貸款的方式，其房產評估費用最高不超過1500元，通常按照房產評估價格的3%來收取。
