1.評估價格是多少？
答：房地產估價價格是指估價對象在正常市場條件下，在完整產權條件下，在價值評估時點的市場交易價值。
第二，房地產估價價格與房地產稅價格的區別是什么？
答：房地產估價價格是為廣大公眾提供的便捷服務，估價價格僅供查詢人員參考，不能用于其他目的；房地產應稅價格由稅務機關確定，為加強對存量住房交易的稅收征管，按照財政部、國家稅務總局的要求，房地產交易低價審批。
第三，房地產估價價格是如何來的？
答：房地產評估價格是基于房地產公開市場價格。根據房地產評估理論，比較法，收益法，成本法和統計法，綜合運用GIS技術。根據房地產評估的相關規范和標準，采用批量評估技術評估。推斷。
4。評估房地產價格時會考慮哪些因素？
a:我們主要考慮影響房地產價格的一般因素，如地點、配套設施、規模、面積、樓層、建筑年齡、方向、住戶類型等。不同類型的房地產有不同的因素影響價格。但未考慮抵押、擔保和特殊裝飾對房地產價格的影響。利潤商業房地產沒有考慮到個體經營者的差異和企業使用的個體變化等特殊因素。
5.如何確定房地產估價價格的價值時間點？
答：價值點是指與估價結果相對應的日期，房地產估價價格的現值點是2016年4月1日。
6.房產評估價格是否每年調整一次？
答：通常房地產估價的價格是每年調整的。經檢查，可上網供公眾查詢。如果房地產市場變化較大，調整頻率將根據實際情況適當增加，以適應市場的變化。
所有權證書編號指哪一部分？
答：產權證有多種版本，在21世紀頭十年和90年代版本中常用，阿拉伯數字后的“深屋字”是產權證編號；自2015年9月起改為產權證，“不動產產權”后的阿拉伯數字相應地改為產權證書編號。如紅色下標行部分所示。
房地產詢價得不到估價怎么辦？
答：這種現象通常有三個原因：
1。新登記的財產不予評估。對于新登記的房地產，評估中心將定期對其進行評估。在評估期間，業主暫時無法找到評估價格。如果您需要轉移，可以正常發送文件。注冊中心將數據傳輸到評估中心。價格將在收到評估中心后10個工作日內發布。
2.沒有評估海外身份證查詢。如港、澳、臺同胞及外國人的身份證無法找到房地產評估價格時，將使用半角輸入法輸入查詢信息；尚未找到的，改用全角輸入法；如果仍然沒有，您可以將掃描過的身份證、頭銜證書和查詢表格發送到
3.無法評估舊的所有權證書。有些房產證歷史悠久，可以通過郵件查詢，身份證和財產憑證掃描副本，查詢表格可以發送到。
9.如果業主對房地產估價的價格有異議怎么辦？
答：所有者可以提交價格審查申請。所需信息如下：
1。房地產評估價格評審申請表；
2.業主身份證影印本（正本檢驗）；
3.財產證明副本(正本)；
4.這是有可能解釋的證據，房地產估價價格是錯誤的。
將上述信息發送至金湖文化中心大廈三樓7-8號窗口。如果委托他人，除上述材料外，還必須提供委托書，客戶身份證原件和復印件，客戶身份證和房產證復印件。
10。如果業主仍然不同意審查結果怎么辦？
a：如業主對評稅機構的覆核結果仍有異議，可向稅務機關申請覆核。最后，以稅務機關的審查結果為準。
