現在買二手房的人是越來越多，不過二手房中需要注意的細節問題比較多。我們都知道，不管是抵押，還是房屋交易，房子買賣的過程中，都是離不開房屋價格評估。不過還是有很多人對于房地產評估收費情況并不是很清楚，其實房地產評估費用是有一定的標準，下面，我們一起來了解下房產評估公司收費標準是什么？二手房評估收費標準如何計算？
房產評估公司收費標準是什么？
1、在房屋買賣交易過程中，我們都知道房地產人員會對房子進行評估，這樣也能防止自己虧損。那么，房地產評估費是怎么收取的呢？有沒有完整的收費標準呢？相信這也是大多數購房者比較關心的問題吧。房地產估價一般是采用差額定率累進法進行評估計算，也是按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，而分檔計算每個檔次的收費，也是每個檔次收費累計之和為房屋評估收費總額。
2、影響一套房屋的市場價值的因素有很多，包括物業類型、層次、結構、朝向、開間跨度、權屬、室內凈高、地段、建筑時間、采光、建筑質量、面積、房型、廚衛大小、品牌、電梯數量、外立面造型、物業內外裝修、物業處室外環境、綠化、得房率、交通、商業服務、居住人氣、區域規劃、基礎設施、小區容積率等等，都是影響房屋價值的因素，業主可以根據這些適當的考慮。
二手房評估收費標準如何計算？
1、免費評估：目前，國內擁有房產頻道的綜合性網站或是大型的房產類網站，都開始為消費者提供免費的二手房估價服務，做的比較大比較出名的有麥田房產、家天下、房天下等都是大家認為比較專業的房產類平臺。
2、付費評估：有的人覺得網上評估并不靠譜，無法為我們提供正規的房屋評估報告，而我們在涉及到貸款等項目時，別人都會要求提供這樣的一個房屋評估報告。這時候，咱們可能就需要找到專業的實體公司為我們進行二手房屋評估，并出具報告。當然，找實體公司的話一定是要收費的。
3、而對于房屋評估的收費，也是有一定的收費標準的：目前評估費的收費標準一般都是采用累進計費率計算。
（1）房屋總價一百萬元以下（含一百萬元）的收取評估總價的0．42％；
（2）一百萬元到五百萬元的（含五百萬元）累進計費率為0．3％；
（3）五百萬元到兩千萬元的收取評估總價的0．12％；
（4）兩千萬元到五千萬元（含五千萬元）的收取評估總價的0．06％；
（5）五千萬元以上的收取評估總價的0．012％。
房產評估公司收費標準是什么？房地產評估是有一定的標準，只不過每個地方的評估費用還是會有一些浮動，并不是說固定，如果要辦理房地產評估的話，建議大家還是要去當地窗口去具體的咨詢下評估評估收費情況。另外，對于二手房評估收費標準如何計算也做了具體的介紹，這樣在賣房之前，自己也能計算下二手房評估收費情況，從而能更好的準備資金。
